Philipsterrein-idee CDA geen haalbare kaart
HILVERSUM Sympathiek, zoals dat in de politiek heet, is het plan van het CDA Hilversum om Hilversummers voorrang te geven als de nieuwbouwwoningen op het Philipsterrein zijn gerealiseerd. Daarmee doe je echt iets voor de lokale woningmarkt is het idee, alleen is het voorstel juridisch geen haalbare kaart. Volgens de wet mag dit helemaal niet.
Dat heeft verantwoordelijk wethouder Floris Voorink laten weten. Samen met Hart voor Hilversum hebben de christendemocraten vragen ingediend over de voortgang van de planontwikkeling Philipshof. Een van de vragen is of de wethouder met de ontwikkelaar/eigenaar (familie Lisman, red.) afspraken wil maken om de nog te realiseren nieuwbouwwoningen de eerste drie maanden exclusief aan Hilversummers te verkopen, zoals het idee luidt dat het CDA vorige week spuide in deze krant. "Volgens Europese wetgeving is dat niet toegestaan. Met voorrang verkopen aan eigen inwoners mag niet meer. Bij huur mag dat wel, maar bij koop dus niet", luidt het antwoord van de VVD'er.
Naast de juridische barricade is Voorink niet van plan dit punt op te werpen. Over de randvoorwaarden zijn beide partijen, gemeente en ontwikkelaar, het bijna eens. De wethouder vindt het dan niet kies om tijdens het spel de regels te veranderen. Gezien het complexe en lastige dossier wil Voorink een nieuw echec voorkomen. "De volgende klap moet raak zijn", zegt hij.
Afgelopen donderdag hebben de twee weer een onderhoud gehad. Tijdens de commissie Ruimtelijke Ordening en Wonen zei de wethouder dat het constructieve gesprekken zijn. Beide partijen willen tempo maken. Daar zijn overeenstemming over de randvoorwaarden en vervolgens een intentieverklaring voor nodig. "Waarom het zo lang duurt? Dat is precies de vraag die meneer Lisman altijd stelt aan mij. We moeten het zorgvuldig doen", aldus de wethouder.
Voorink laat weten dat het plan nu is om zo'n 260 woningen te realiseren op het Philipsterrein. De verdeling van een derde duur, een derde middelduur en een derde sociaal - zoals de afspraak is volgens de woonvisie - is volgens hem prima in orde. Op de vraag wanneer de eerste spade de grond in gaat, is de liberaal voorzichtig. Dat vergt nog wel het nodige geduld. Hij hoopt eind dit jaar, begin 2019 met een goed plan naar de raad te komen. Voordat alle (politieke) processen zijn doorlopen zijn er zo weer een jaar of twee jaar verstreken.