Meeste omwonenden geven groen licht, maar ook protest tegen bouw villa's
hilversum Er zijn plannen voor de bouw van twee villa's op het perceel van een voormalige kwekerij tussen de Paulus van Loolaan 4 en 6 in Hilversum. Volgens de initiatiefnemer is een meerderheid van de buurt positief hierover. Desondanks is niet iedereen even enthousiast.
Het perceel is momenteel dicht begroeid met bomen en struiken. Een deel van dit perceel ligt als smalle kavel tussen Paulus van Loolaan 4a en 6, maar strekt zich uit tot aan het terrein van het Gemeentelijk Gymnasium en een toegangsweg vanaf de Bergweg.
Maar zomaar twee woningen neerzetten, gaat niet lukken. Het plan voor twee vrijstaande woningen is in strijd met de voorschriften van het bestemmingsplan 'Herziening Noordwestelijk Villagebied', dat ter plaatse 'slechts' de bouw van één woning toestaat. Het bestemmingsplan moet daarom worden aangepast. Wel sluit het plan, aldus de gemeente, vanuit stedenbouwkundig, landschappelijk en cultuurhistorisch oogpunt aan op de structuur van dit deel van het villagebied.
De aanvrager heeft al wel met de buurtbewoners gesproken. De meerderheid van hen heeft het plan ondertekend. Toch zijn er ook zorgen. Zo zou het bestaande groene karakter van het perceel en gebied een deuk oplopen én leidt het plan tot vernietiging van de aanwezige flora en fauna. De gemeente geeft toe dat er ten opzichte van de huidige situatie inderdaad beperkt verlies van een groen karakter zal plaatsvinden. Zo worden er zeventien bomen gekapt, die elders weer worden teruggeplant. Verder zijn er weliswaar waardevolle dieren en planten aanwezig in het gebied, maar, aldus de gemeente, deze aanwezigheid zorgt niet voor een onoverkomelijke belemmering voor de beoogde ontwikkelingen.
Ook het argument dat het woongenot van omwonenden afneemt, wordt niet erkend. Ook niet met de realisatie van een tweede vrijstaande woning. En als het gaat om schade aan huizen door onderkeldering hoeven buurtbewoners zich geen zorgen te maken. Het grondwater bevindt zich dieper dan vijf meter en aangrenzende bebouwing bevindt zich op ruime afstand van de beoogde onderkeldering. "Bij de bouwaanvraag zal echter rekening gehouden moeten worden met het voorkomen van schade aan omliggende bebouwing en percelen middels het uitvoeren van onderzoek door initiatiefnemer."
Dan de verkeersveiligheid, altijd een punt van aandacht. Tijdens de werkzaamheden zullen er met het gymnasium afspraken worden gemaakt om verkeersonveilige situaties te voorkomen. Verder zorgt de komst van twee (in plaats van één) woningen niet voor extra verkeersellende.
Mensen hebben nu nog zes weken de tijd om het ontwerpbestemmingsplan te bekijken en er eventueel op te reageren.